PARÓN INMOBILIARIO

La saturación del mercado inmobiliario que venía anticipándose desde hace algunos años parece que comienza a manifestarse en hechos concretos. La dificultad de los ciudadanos españoles en el acceso a una vivienda y el encarecimiento de las hipotecas están haciendo que la venta de pisos se ralentice; este hecho tiene su repercusión en las arcas públicas de las comunidades autónomas que son las encargadas de la recaudación de los correspondientes impuestos cedidos por el estado. Estos impuestos; que son fundamentalmente el impuesto de trasmisiones patrimoniales ( ITP ), que grava la compra de un piso de segunda mano y los actos jurídicos documentados ( AJD ) que grava la firma de cualquier hipoteca y la escritura de un piso nuevo;se están reduciendo notablemente los últimos años. En el caso de la comunidad de Madrid el ITP se ha reducido entre Enero y Septiembre en un 19 % respecto al año anterior según los datos del periódico El País ( en su edición del 15 de Octubre ).
Teniendo en cuenta que los impuestos que tienen que ver con la vivienda llegan a aportar una quinta parte de los ingresos de cada autonomía, y que la tendencia en la recaudación de los mismos se prevee a la baja en los próximos ejercicios tributarios; resulta evidente que la desacelaración se dejará notar en los gastos públicos de las entidades autonómicas, a no ser que encuentren alternativas de financiación que puedan minimizar al menos el impacto del ITP y el AJD, cosa poco probable.
Así pues, las autonomías deberán "apretarse el cinturón" para adaptarse a esta nueva situación económica, lo que en algunos casos probablemente se traduzca en una congelación, o al menos disminución del gasto público; por lo que los ciudadanos de a pie, que somos los mismos que no podemos acceder a una vivienda por sus precios prohibitivos, sufriremos también la parálisis de los servicios públicos, con lo que no sabremos que es mejor: si que siga subiendo la vivienda( o al menos se mantenga ) y la recaudación de las comunidades autónomas revierta en las mismas, o bien que se reduzca el precio de la vivienda al mismo ritmo que la calidad de los servicios públicos.
Aunque ahora que caigo en la cuenta después de todos estos años de subida desorbitada de los precios de los pisos, no he percibido una mejora ostensible en mi hospital de refencia, en el mantenimiento de mi facultad o en los vagones del metro; con lo que ahora que soy medio consciente del dinero recaudado por mi comunidad en esta faceta, me asalta una pregunta:
¿ Dónde se ha invertido ese dinero ? Si alguien puede contestármela le estaré enormemente agradecido.